近1000户!新会第二高地价项目规划来了~隔壁楼盘卖毛坯1.3万

编辑:miki_sayaka 来源:房天下 2018-11-07 10:43
房天下讯11月6日,江门市城乡规划局发布《新会区骏景湾誉峰住宅小区修建性详细规划》。 据方案显示:骏景湾誉峰项目建设用地面积约4万㎡,总建 ..
房天下讯11月6日,江门市城乡规划局发布《新会区骏景湾誉峰住宅小区修建性详细规划》。
据方案显示:骏景湾誉峰项目建设用地面积约4万㎡,总建面13.38万㎡,计容建面约9.99万㎡。项目拟建10幢27-32层高层住宅以及泳池、篮球场等配套设施,总户数962户。
▲项目规划方案图
项目地价新会第二高
据悉,骏景湾誉峰项目所在用地于6月26日被骏景湾地产以溢价7.4%,总价68867.613万元,另配建政府住宅建筑面积10400㎡以及个156个有产权小车停车位的代价摘得,按照建安成本2800元/㎡估算,参考楼面价约8021元/㎡,为新会第二高地价,仅次于此前新隆置业项目——海涛天铸首府的8804元/㎡。据消息称:该项目将与嘉华集团联合开发。
与碧桂园大成配建的政府住宅单位分布在多楼栋不同的是,从项目规划图可以看到,配建的政府住宅主要集中在6#,共26层高。
隔壁项目毛坯均价1.3万元/㎡
骏景湾誉峰项目是骏景湾地产布局枢纽新城的第三个项目,周边配套成熟,商业方面汇集了美吉特购物广场、新会万达广场、大润发以及在建的悦泰珠西金融中心等商业配套,临近江门大道、新会汽车总站以及珠西枢纽江门站,区域优势明显。
教育配套方面,有雅智乐双语幼儿园、新会洛基山双语幼儿园、尚雅学校、广雅学校以及实验小学文华校区等知名学校。
目前该片区在售项目主要有新会碧桂园·大成、碧桂园新仕界以及富力南湖壹品三个项目。与骏景湾誉峰相邻的新会碧桂园大成,该项目地价7283元/㎡,于上周末开盘2座洋房,毛坯均价13000元/㎡。而同片区的富力南湖壹品、碧桂园新仕界此前开盘带装修均价达到1.2-1.3万元/㎡。
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